Sns Rule ・SNS利用規約
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本規約は、東双不動産管理株式会社 （以下、「当社」とい います）が運営するソーシャル・ネットワーキング・サービス（以下、 「 SNS 」 とい います）の公式アカウント を利用する際の規則を定めるものです。 なお、当社は、当社から利用者等に向けて情報を発信することを目的として、公式アカウントを利用します。また、利用者は、本規約に従い、公式アカウントを利用するものとし、公式アカウントを利用（閲覧、利用等）した場合は、本規約に利用者が同意したものとみなされます。
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本規約は公式アカウントの提供およびその利用に関し、当社および利用者に適用されるものとし、 当社が運営するＳＮＳ の公式アカウント （以下、「 本サービス 」といいます）の利用者は、利用に際し、以下の行為を行わないものとします。
- （１）当社、 SNS 利用者、その他の第三者の権利、利益を侵害する行為
- （２）当社、SNS 利用者、その他の第三者を誹謗中傷し、侮辱し、名誉、信用、プライバシー等を毀損し、または業務を妨害する行為
- （３）公職選挙法に違反する行為
- （４）宗教団体その他の団体・組織への加入を勧誘する行為
- （５）出資、寄付、資金提供または物品もしくはサービス等の購入を勧誘する行為
- （６）当社が不適切と判断するweb サイトを紹介、もしくはその閲覧を勧誘する行為
- （７）SNS を利用して当社、利用者、その他の第三者に対し、コンピューターの正常な機能を阻害するウィルス等の有害なプログラム等を発信する行為
- （８）SNS に対しハッキング等の不正行為によりアクセスする行為
- （９）他のユーザーのアカウントの使用その他の方法により、第三者になりすまして本サービスを利用する行為
- （１０）異性交際に関する情報を送信する行為
- （１１）公序良俗、法令に違反し、またはその他当社が不適切と判断する行為
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利用者が本規約に違反した場合、当社は 利用者等の同意を得ずに 当該書き込み等を削除することができ、利用者はこれに異議を唱えることができないものとします。
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利用者が本規約に違反し、または当社、他の利用者、第三者に損害を与えた場合、当該利用者はこれを自己の責任において賠償し、解決をはかり、当社に一切の負担を負わせないものとします。
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当社は、本サービス を通じて利用者により提供される情報について、その内容 の完全性、真実性、正確性、及び信頼性 を保証又は承認したものではありません。したがって、その内容を信用したことにより損害が生じた場合でも当社は一切責任を負いまの内容を信用したことにより損害が生じた場合でも当社は一切責任を負いません。
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本サービスに関する知的財産権 は全て当社又は当社にライセンスを許諾している者に帰属するものとします。
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本サービスの利用者は、 本サービス の利用者 が投稿その他送信を行った文章、画像、動画その他のデータについては、当社において、 当社の商品・サービスの宣伝及び広告に必要な範囲で、 無償で自由に利用（複製、複写、改変、第三者への再許諾その他のあらゆる利用を含みます。）すること を許諾し、著作権人格権を行使しないものと します。ただし 、利用者が公開範囲を限定した投稿については、利用者の個別の同意なく、当社が第三者に開示することはありません。
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当社は、利用者の 事前の 同意を得ることなく本規約の内容を変更することができます。変更後の本規約は当社のウェブサイトに掲載するものとし、掲載後、効力を生じます。
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本規定の準拠法は日本法 とし、 本サービス の利用および本規約に関する紛争については、福島地方裁判所いわき支部 が第一審の専属管轄権を有するものとします。
以上
